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上周商业街成交量主要集中在下沙沿江板块


本文摘要:持续一段时间的放量后,上周(7月2日-7月8日)杭州商业土地市场沿着住宅频繁反弹,商业街和酒店型公寓均大幅上升,但只有写字楼成交量上升。商业街市场拥有14个房地产,40套交易,总交易面积481959平方米,环比上涨6674%。

以下简称

上周商业街成交量主要集中在下沙沿江板块和滨江板块。其中,金沙湖板块的金沙湖1号主力面积50-80侧,对外报价25800元/平方米,这些商业街公寓大小小,总价低,位于地铁1号线,深受广大投资者的喜爱。

滨江区政府版的重镇国际,商业街一层面积40-70字,二层面积400-500字,对外报价50000-70000元/平方米,零售后销量仍然不足。持续一段时间的放量后,上周(7月2日-7月8日)杭州商业土地市场沿着住宅频繁反弹,商业街和酒店型公寓均大幅上升,但只有写字楼成交量上升。商业街市场拥有14个房地产,40套交易,总交易面积4819.59平方米,环比上涨66.74%。写字楼市场为7个房地产,12套交易,总交易面积2664.09平方米,环比下降10.74%。

交易

上周,写字楼成交价主要集中在滨江板块,市场上仍然经常以美板销售,没有追加供应量刺激成交价。酒店式公寓市场东梅大厦25座,总交易量144套,总交易面积20042.23平方米,环比上涨55.13%。上周酒店式公寓主要集中在下沙金沙湖版、新华版、武林版。

其中,财通中心(以下简称慢)位于精装酒店型公寓14-15层面积40-110个房间,平均12500韩元/平方米,装修标准为2000韩元/平方米,周销售量领先。新华版的书城(以下简称慢)目前正在购买4、5号建筑物,总价格在90万韩元左右,面积为34-43间,其余住宅为40多套,与该项目附近城市瑞银泰成(以下简称慢)一起,结合新华版的商业价值,成交量仍然很低。


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